1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+0.7%
市川市
43.3万円/㎡
前年比+11.8%
サニーハウス南行徳A棟
千葉県市川市幸二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩16分
1977年築 / 13階建 / 426戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
2,799万円
38.6万円/㎡
2,473
2,690
2,908
3,125
AI査定結果
推定相場価格
2,799万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,690万円〜2,908万円
37.1万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月27日
サニーハウス南行徳A棟
2,888万円（39.8万円/㎡）/ 12階 / 72.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は38.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,888万円 | 39.8万円 | 12階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,890万円 | 39.9万円 | 12階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,980万円 | 27.3万円 | 11階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,580万円 | 35.6万円 | 3階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 37.0万円 | 3階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 2,799万円 | 38.6万円 | 12階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,150万円 | 29.7万円 | 5階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,780万円 | 38.4万円 | 3階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,799万円 | 38.7万円 | 12階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,280万円 | 31.5万円 | 7階 | 72.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,480万円 | 34.2万円 | 7階 | 72.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,899万円 | 40.0万円 | 12階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,899万円 | 40.0万円 | 12階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 2,680万円 | 37.0万円 | 7階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,890万円 | 39.9万円 | 10階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,890万円 | 39.9万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,880万円 | 39.7万円 | 3階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 2,990万円 | 41.3万円 | 10階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,090万円 | 42.6万円 | 10階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 3,090万円 | 42.7万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,190万円 | 44.0万円 | 10階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,190万円 | 44.1万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.7%上昇、市川市では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は市川市の平均と比較して8.1%割安です。